社区管理APP开发市场面对的共性三大难题

互联网的代表着高效透明，与物业这种封闭式管理是相矛盾的，而物业社区APP开发要做到开放就会损失掉很大一部分灰色利益，这对于传统社区管理来说一是很难割舍的。与此同时一部分垂直类的O2O公司也在进军社区APP开发这块市场，比如家政，洗衣，修理等这些更具互联网思维的高性价比质量较优的服务，会更受业主喜欢，也会对物业造成一定的影响。

想在社区市场吃独食，诸多垂直细分业务都亲力亲为。表面上看是欣欣向荣，但实际成绩根本经不起推敲。不愿开放的小农意识不转变的话，大物业公司只能错失社区O2O的机会。

多数人在探讨社区管理APP开发的时候都习惯从互联网的角度，去看这个市场有多大，用户有多少需求，还有很多人时常抱怨做社区O2O难过物业关，物业要么不配合要么不作为，业务无法推进。可不只诸位是否曾静下来认真考虑过，物业的需求究竟是什么，他们的痛点到底在哪里？
广州APP开发【紫鲸互联】认为先了解了物业的现状和问题，更有助于第三方在社区O2O市场创业发展。物业共性难题：物业费受限、人力成本涨、变现能力差。
物业公司想要调整物业费收取标准是比较难的，上面有各地的监管部门以及行业协会，下面居民组成的业委会，物业公司不能轻易提高收费标准，但如今人力成本大涨的背景下，不能上提的物业费让不少物业公司的运营能力出现捉襟见肘，所以一些有能力的物业公司开始尝试增加变现途径，以及利用科技手段降低人员支出的成本。
虽然从互联网+的发展角度，社区管理APP开发的市场崛起可以为物业带来更多增收的可能，但在实际的运营环节上，绝大部分的物业公司根本做不好这项工作，目前来看很多物业公司都在努力尝试，可真正能收到增收效果的寥寥无几。主要的是物业的本位思想，不太希望其他公司染指这块属于他们的市场。终那些想要进入社区O2O的第三方公司也只能有心无力的徘徊在市场周围，进不去也不想放弃。
如今，即便有很多变现的机会摆在物业公司面前，他们也吃不到，市场环境的多变，公司的人才结构，自身的资源技术，对行业的理解深度，内部阻力与摩擦等诸多因素都在限制物业在社区O2O市场能有所作为。无论是排在前面的物业巨头，还是具备一定规模的中等物业，亦或是广大的小型物业，都有各自的问题。第三方要想渗透物业，还需要等待市场慢慢的教育他们，那些大物业自身尝试错了，才会重视起与其他人合作的可行性，而小物业看到别的同行真正赚钱了之后，也会在态度上变得更加认真。
广州APP开发专家认为依托“互联网+”技术，完善社区管理APP开发服务平台，已成为物业管理企业集合天时、地利、人和，推进中国物业改革，撬动千亿社区资源的重心所在。

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